Дом, 211,3 м², 3 эт.

Севастополь, Севастополь, Лесхозная улица, 50

15 800 000 руб.

Описание Объект №2207

Продам
новый дом 211 м кв в Севастополе.



Трехэтажный
современный дом, с жилым цоколем и сауной, расположен на участке 4 сот. (ИЖС) в
престижном коттеджном поселке «Миндальная Роща».



Коттеджный
поселок «Миндальная Роща» это комплекс из 60 отдельно стоящих современных домов,
выполненных в едином архитектурном стиле, расположенных в экологически чистой местности
в окружении соснового леса и миндальной рощи.





Дом
построен с соблюдением всех норм строительного законодательства, по
монолитно-каркасной технологии с заполнением стен природным камнем – ракушечником
в камень, с утеплением базальтовой ватой 50 мм.
Фундамент
– монолитная ж\б плита толщиной 30 см.
Межэтажные
перекрытия ж\б плита 200 мм. Лестничный марш ж\б конструкция.
Кровля
- деревянная стропильная система с утеплителем каменной ватой 150 мм с паро-
гидроизоляцией, покрыта битумной многослойной черепицей.




Облагороженный
участок огорожен забором из металлического штакетника высотой 1,7 м,
установлены электрические откатные ворота. На участке уложен искусственный
зеленый газон и тротуарная плитка. Во дворе установлен небольшой бассейн. Предусмотрено место для парковки 2-х
автомобилей.



Дом
представляет собой:


-
цокольный жилой этаж с современной просторной сауной 9 м2, душевой 5,5 м2, комнатой
отдыха 18 м2, большой гардеробной 13,7 м2, санузлом 2,85 м2 и котельной 4,7 м2,
оборудован теплыми полами во всех помещениях кроме сауны;


- на
первом этаже разместились просторная и светлая кухня-гостиная удобной
планировки 47,3 м2 с рабочим островом и тремя панорамными окнами в пол, санузел
4,33 м2 и прихожая 7,1 м2.


- на
втором этаже три спальни 17, 14,6 и 12,4 м2, холл 5,5 м2 и ванная 6,6 м2.


Во
всех помещениях 1 и 2 этажа предусмотрены теплые водяные полы и внутрипольные
конвектора напротив окон, что значительно повышает энергоэффективность и
создает максимальный комфорт и эстетику, исключая настенные радиаторы
отопления.



За
тепло и горячую воду отвечает установленный электрокотел ТМ STOUT, выполнена разводка всех систем
и коммуникаций.

В дом
заведены: электричество 15 кВт, городская вода, установлен био-септик.


В
доме выполняется современный качественный ремонт по дизайн-проекту, все
материалы уже закуплены, выполнено 70% ремонтных работ.



Дом
расположен в 3-х минутах езды от Камышового шоссе и в 5 мин от пр-кта Острякова
и 5-ого км, с их полноценной развитой инфраструктурой. До центра города можно
добраться за 15 мин. на авто, до ближайшего пляжа «Адмиральская лагуна» и Парка
«Победы» 10-15 мин.





Преимуществом
дома является его функциональная и продуманная планировка, наличие сауны и бассейна
с полноценной инфраструктурой для отдыха и релакса, большая панорамная кухня-гостиная,
просторная гардеробная и, безусловно, дизайнерский ремонт, который будет
радовать Вас своим качеством, эстетикой и актуальностью долгие годы.



Если
Вы хотите жить в собственном современном и функциональном доме, в черте города,
в красивом, экологически чистом месте с близостью к морю и городской
инфраструктуре- этот дом для Вас!



Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.








  • Площадь участка :

  • Тип :

  • Площадь :

  • Этажность :

  • Водопровод :

  • Отопление :

  • 4 сот.

  • Дом

  • 211,3 м²

  • 3

  • Подключен

  • Автономное электро

  • Тип участка :

  • Материал дома :

  • Ремонт :

  • Кол-во комнат :

  • Газ :

  • ИЖС

  • Монолитно-кирпичный

  • Дизайнерский

  • 6

  • Есть возможность

Карта Севастополь, Лесхозная улица, 50

Похожая недвижимость

Дом, 160 м², 2 эт.
  • Продажа
16 000 000 руб.

Дом

Дом, 160 м², 2 эт.

СТ Технолог, 344

Дом, 200 м², 2 эт.
  • Продажа
15 500 000 руб.

Дом

Дом, 200 м², 2 эт.

Севастополь, улица Авдеева, 71

Дом, 115 м², 1 эт.
  • Продажа
14 500 000 руб.

Дом

Дом, 115 м², 1 эт.

Севастополь, 2-й Хомутов переулок, 6

Verification: 38ae415f1b09191e